【位置/地段优势】

?位于国仕山3期小区核心位置，连接小区两个主要出入口，是业主、租户每日必经之路！临街超大醒目门头，白天晚上都显眼，自然流量拉满。周边多个成熟社区，消费人群密集，停车也方便，无论是小区内部客源还是过路客，都不愁没人气。

1+2楼180平，房租9900元/月，押一付六。

【装修/设备优势】

?当初从毛坯开始投入30多万，全屋精装修，格调雅致，干净上档次。

✅ 设施设备一应俱全：专业棋牌桌、舒适座椅、中央空调、饮水机、吸烟系统……您想到的都有，带不走的全留。

✅ 中央空调全覆盖：冬暖夏凉，给客人顶级体验，生意自然好。

✅ 接手零追加投入，打扫卫生、换个招牌就能直接开门营业。

【经营状况/稳定生意】

? 这条街上独家，已经稳定经营2年，积累了一大批周边老客户，每月流水清晰可查。棋牌室生意讲究“养”，这两年的口碑和熟客就是最大的财富。目前盈利稳定，旺季更是忙不过来。要不是实在分身乏术，绝对不舍得转。

【转让原因/诚心低价】

?‍? 本人名下店铺太多，实在脱不开身管理，再加上即将去南方至少半年，没有可靠的人手打理。不想让这么好的店荒废，所以忍痛低价转让。

转让包含全部装修、设备、两年积累的客源和生意。